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小户型的选购指南 购买小户型之前要考虑好一些事情

2019-01-31 06:43:41
小户型的选购指南 购买小户型之前要考虑好一些事情 年轻人都往大城市跑,但免不了快生活节奏和无形的压力,让他们总想在城市的某个角落有一套属于自己的房子,不用太大,只要温馨即可。所以对于事业稍有起步,手中持有票票不多,但是又想要拥有个人住房的小年轻们,购买一套面积不大、又能住着舒心的小户型的确是一个不错的选择。别看小户型面积不大,但是真要选择一套好的房子还是需要精心考虑的。别急,下面我就带大家一起去了解下小户型的选购指南。 年轻人都往大城市跑,但免不了快生活节奏和无形的压力,让他们总想在城市的某个角落有一套属于自己的房子,不用太大,只要温馨即可。所以对于事业稍有起步,手中持有票票不多,但是又想要拥有个人住房的小年轻们,购买一套面积不大、又能住着舒心的小户型的确是一个不错的选择。别看小户型面积不大,但是真要选择一套好的房子还是需要精心考虑的。别急,下面我就带大家一起去了解下小户型的选购指南。 小户型的优点: 1、总价低、先期付款、月供低 在房价飙升的今天,小户型的好处是低总价、低首付、低月供,使得 居者有其屋 这一愿望不再那么遥远。 2、过渡性强 小户型作为刚需时期的过渡品,若干年后,有了更大、更舒适的房子,小户型可出租或出售, 3、风险小 小户型总价低,门槛不高。既可自住,将来也可出租,相比大户型,更易出租。一般来讲,小户型所处交通良好,配套齐全,小户型无论是出租还是出售,都有保值空间。 4、装修和居住成本低 小户型面积小,装修可省一笔费用。入住后,按面积分摊的费用也低,经济实惠。 小户型的缺点: 1、房型差 采光通风不好 筒子楼 虽不合时宜的设计,但不排除还有这样的格局。住过宾馆标准房的人应该清楚,那样的设计基本是 暗厨、暗卫 ,给业主带来诸多不便。采光不充分,使用率低是小户型中常见的问题。 2、功能分区不合理 有些小户型设计不合理,把不可或缺的功能忽视了,如:洗衣机、冰柜空间等。此外,小户型没阳台或阳台很小,衣服没地方晒。 3、价格高价值低 小户型总价低,面积小。但购房者在出手前,要算下单价,并参考周边楼盘价格。如单价过高,意味着回报率低。建议购买成熟商圈旁的小户型。或者购买品牌开发商的小户型,相较周边住宅贵,因为更具保值、升值空间。 4、容积率高 大多数开发商忽略了楼盘周边环境的建设以及内部配套设施的完善,低绿化率、高容积率,使小户型业主的居住品质始终处在低层次。 购买小户型要注意啥? 1、 地段、交通是重中之重 买房,生活方便很重要。周边能满足生活所需,如:菜市场、综合市场等,步行在15分钟内;另外,医院、学校、幼托设施一样不能少,还有银行、餐饮店等也应有分布。重要的一点是,出行方便,延着轨道交通来找房。 2、升值潜力要考虑 随着家庭结构的改变,不久的将来可能面临二次置业,这时小户型是否易售出,是否会保值,就显得尤为重要。 3、结构、户型很重要 小户型在设计上存在缺陷,由于居住密度高,部分住户的采光、通风等条件落后,面积使用率低等缺点,使塔楼逐渐不再受欢迎。板楼正好可以克服这些缺点。 目前,有的小户型是明厨、明卫、赠送露台,在选择时注意户型是否合理,以符合自身需要为首要。 编辑总结:以上就是小户型的选购指南 购买小户型之前要考虑好一些事情的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!没有十全十美的房子,在购买时,要综合考虑家庭经济条件和个人需求,考虑全面。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
小户型装修必须要知道的事情 1. 小户型不要凌乱美 现在在时尚圈里比较流行凌乱美,似乎在小户型里就不太合适了。本来空间就有限,再打造出众多的亮点,就会使小家显得更加小气,缺乏整体感。正确的做法首先是在色彩的运用上,使用明快的色彩,或是素色的,偏重或是过于跳跃的色彩会使空间更小。另外,吊顶要少做、简单做或不做,单纯做一些 2017-06-21 14:46:03
不要搞事情,5款小户型解决方案够你用的了吧! 精美小户型百变时尚秀●●●5款小户型家居设计任你选别墅有别墅的阔气,小公寓有小公寓的精巧。有时候,小公寓更需要设计的巧思,能够使紧凑的空间,满足功能、舒适、美感诸多要素。今天为大家介绍的5款小户型设计,是小公寓的经典之作,清奇极简风、或是北欧进化者、亦或现代艺术路线、再来北欧素食者,实在不行还有 2016-10-18 13:22:12
小户型装修不能做的事情 小户型装修,需要注意的问题还真多。今天齐齐就主要来给大家讲讲小户型装修不能做的一些事儿吧!还有色彩搭配攻略,让小户型成功逆袭! 2014-11-12 15:14:38
小户型在设计及装修时可以遵循的一些原则。      房子不在大小,重在营造出温馨的气氛,一份独属于你的个性生活。对于年轻的家庭以及单身一族来说,通常会选择小户型作为过渡的。不过受到面积及层高的影响,小户型在设计及装修时还是有一些原则要遵守的。一   小户型不要凌乱美: 现在在时尚圈里比较流行凌乱美,似乎在小户型里就不太合适了。本来空间就有限 2018-06-12 17:04:09
苏技设计师教你一些小户型装修绝招 小户型的房子装修是很关键的,对于小户型的房子装修应该怎么办才好呢?小户型装修业主关心的就是空间问题,如何把狭小杂乱的空间打造成整洁舒适居住空间,成了小户型装修的一个难题。下面,设计师教你一些小户型装修绝招,助你做好小户型装修扩容工作。1、化繁为简简单明了,就会显得开阔,丢弃一些不必要的东西,笨重 2018-03-23 15:28:10
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。手指戳伤怎么处理
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